Ihr Immobilienmakler für Neckarhalde - stéphan kocijan real estate
Willkommen bei Stéphan Kocijan Real Estate – Ihrem spezialisierten Immobilienmakler für Neckarhalde.
Neckarhalde, ein traditionsreicher Stadtteil von Esslingen am Neckar, besticht durch seinen historischen Charakter und die attraktive Lage auf einem Hügel mit Blick auf die Stadt. Als etablierter Immobilienmakler in der Neckarhalde bieten wir Ihnen umfassende Marktkenntnisse und persönlichen Service, gepaart mit tiefem Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft – von den charmanten historischen Häusern bis zu den modernen Wohnmöglichkeiten.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung in Neckarhalde umfassend zu unterstützen!
Immobilien aus Neckarhalde und umgebung
Entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir bieten fundiertes Branchenwissen und eine tiefgreifende Kenntnis des Immobilienmarktes, um Ihnen zur Seite zu stehen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie zu helfen.
Ihr Makler für Neckarhalde
Die Neckarhalde, ein charmanter Stadtteil von Esslingen am Neckar, zeichnet sich durch ihre geschichtsträchtige Atmosphäre und die attraktive Lage auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf die Stadt aus. Die Nähe zur Esslinger Innenstadt und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen die Neckarhalde zu einem begehrten Wohnort. Als erfahrene Immobilienexperten kennen wir die Feinheiten jeder Mikrolage und die spezifischen Anforderungen des lokalen Marktes.
Was Sie von uns erwarten können:
Effiziente Vermarktung Ihrer Immobilie
Präzise Marktanalysen und faire Preisermittlung
Individuelle und vertrauensvolle Beratung
Umfassende Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess
Fundierte Erfahrung im Esslinger Immobilienmarkt
Vertrauen Sie auf unsere Expertise, während wir gemeinsam Ihre Immobilienziele verwirklichen. Stéphan Kocijan Real Estate steht für höchste Professionalität, Transparenz und erstklassigen Service.
Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
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Immobilien im Fokus: Neckarhalde – Ein traditionsreicher Stadtteil von Esslingen
Neckarhalde, ein charaktervoller Stadtteil von Esslingen am Neckar, erstreckt sich über einen Hügel nordwestlich der Stadtmitte. Eingebettet zwischen den Stadtteilen Rüdern, Sulzgries, Mettingen und der Innenstadt, bietet die Neckarhalde eine einzigartige Mischung aus historischer Substanz und attraktiver Wohnlage.
1906 wurde ein Verein zur Begründung ländlicher Heimstätten ins Leben gerufen, der die Entwicklung der Neckarhalde maßgeblich beeinflusste. Initiator dieses Projekts war Walter von Gizycki, der zusammen mit dem Esslinger Fabrikanten Dick und dem Architekten Heinrich Werner die Heimstättengenossenschaft Neckarhalde gründete. Bis 1909 wurden bereits zehn Häuser für 51 Bewohner fertiggestellt, und die Siedlung wuchs bis in die 1920er Jahre weiter.
Ursprünglich als Heimstätte für Minderbemittelte gedacht, entwickelte sich die Kolonie zu einem attraktiven Wohngebiet für Facharbeiter, selbständige Handwerker, Angestellte und öffentliche Bedienstete. Zudem zog die Neckarhalde Anhänger der Reformbewegung an, unter ihnen bekannte Persönlichkeiten wie Karl Bittel und Friedrich Muck-Lamberty, die Kontakte zu intellektuellen Besuchern wie Johannes R. Becher pflegten.
Zu den Sehenswürdigkeiten der Neckarhalde gehören das Landhaus Weißeck, 1851 erbaut, und das historische Neckarhaldentor.
Neckarhalde kombiniert den Charme vergangener Epochen mit moderner Lebensqualität und ist damit eine begehrte Wohngegend für Immobilienkäufer. Die gute Anbindung an Esslingens Innenstadt und die Nachbarstadtteile, zusammen mit der reichen kulturellen und historischen Verankerung, machen Neckarhalde zu einem erstklassigen Standort für Investitionen im Immobilienbereich.
Fragen, die wir als Immobilienmakler für Neckarhalde als Eigentümer und Käufer häufig gestellt bekommen
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Der Wert Ihrer Immobilie in der Neckarhalde wird von zahlreichen Faktoren beeinflusst, wie der historischen Bedeutung, der Lage und dem Zustand der Immobilien. Die Neckarhalde bietet eine reizvolle Kombination aus historisch geprägtem Umfeld und Wohnkomfort, was den Immobilienwert beeinflusst. Eine detaillierte Bewertung durch einen erfahrenen Makler kann helfen, den aktuellen Marktwert genau zu ermitteln.
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Ein Immobilienverkauf in der Neckarhalde kann sehr rentabel sein, da der Stadtteil aufgrund seiner charmanten Atmosphäre und zentralen Lage bei Käufern hoch im Kurs steht. Der bemerkenswerte Mix aus Geschichte und Moderne macht den Stadtteil besonders attraktiv für Investoren und Familie. Mit der Unterstützung eines professionellen Maklers können Sie sicherstellen, dass Ihre Immobilie optimal beworben und ein attraktiver Verkaufspreis erzielt wird.
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Die Immobilienpreise in der Neckarhalde haben sich kontinuierlich positiv entwickelt, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in diesem charaktervollen Stadtteil stabil bleibt. Die historische Atmosphäre und die urbanen Annehmlichkeiten sprechen sowohl Investoren als auch Käufer an. Zukünftige Preisentwicklungen könnten von Investitionen in Infrastruktur und Erhaltung historischer Gebäude profitieren. Ein ortskundiger Immobilienmakler kann Ihnen helfen, diese Trends zu beobachten und fundierte Entscheidungen zu treffen.
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Wir bieten eine breite Palette an Dienstleistungen, um Ihre Immobilienbedürfnisse in der Neckarhalde zu erfüllen, einschließlich:
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Ihre Wegbeschreibung zu Stéphan Kocijan Real Estate: Schneller Service in Esslingen
Um zu Stéphan Kocijan Real Estate in der Obertürkheimer Straße 20, 73733 Esslingen am Neckar zu gelangen, starten Sie in der Neckarhalde und fahren Sie auf der Kelterstraße in Richtung Krummenackerstraße. Folgen Sie dieser bis zur Berliner Straße.
Dann setzen Sie Ihre Fahrt über die Mettinger Straße fort und fahren anschließend auf der Cannstatter Straße weiter bis zur Obertürkheimer Straße in Mettingen. Die gesamte Strecke beträgt etwa 6,6 Kilometer und dauert etwa 13 Minuten.
Aktuelle Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 09:00–18:00
Samstag und Sonntag: Geschlossen
Besuchen Sie uns auf stephankocijan.com oder rufen Sie uns an unter 0711 21724215.