Ihr Immobilienmakler für Oberesslingen - stéphan kocijan real estate
Willkommen bei Stéphan Kocijan Real Estate – Ihrem spezialisierten Immobilienmakler für Oberesslingen.
Oberesslingen, ein historisch reicher Stadtteil von Esslingen am Neckar, bietet eine einzigartige Mischung aus Vergangenheit und Moderne. Als etablierter Immobilienmakler in Oberesslingen bieten wir Ihnen ein tiefes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft, kombiniert mit persönlicher Betreuung und erstklassigem Service. Von charmanten historischen Wohngebieten bis hin zu modernen Entwicklungen – Oberesslingen hat für jeden etwas zu bieten.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung in Oberesslingen umfassend zu unterstützen!
Immobilien aus Oberesslingen und umgebung
Entdecken Sie unsere exklusiven Immobilienangebote oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir bieten fundiertes Branchenwissen und eine tiefgreifende Kenntnis des Immobilienmarktes, um Ihnen zur Seite zu stehen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie zu helfen.
Ihr Makler für Oberesslingen
Oberesslingen, ein belebter und historisch bedeutender Stadtteil von Esslingen am Neckar, besticht durch seine reiche Geschichte und die moderne Lebensqualität. Die strategische Lage am Südostrand der Stadt bietet sowohl Nähe zur Innenstadt als auch zu weitläufigen Grünflächen. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Oberesslingen zu einem gefragten Wohnstandort. Als erfahrene Immobilienexperten verstehen wir die besondere Dynamik jeder Mikrolage und die spezifischen Anforderungen des lokalen Marktes.
Was Sie von uns erwarten können:
Effektive Vermarktung Ihrer Immobilie
Präzise Marktanalysen und realistische Preisermittlung
Individuelle und vertrauensvolle Beratung
Umfassende Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess
Langjährige Erfahrung im Esslinger Immobilienmarkt
Vertrauen Sie auf unsere Expertise, während wir gemeinsam Ihre Immobilienziele in die Tat umsetzen. Stéphan Kocijan Real Estate steht für Spitzenqualität, Transparenz und exzellenten Service.
Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.
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Immobilien im Fokus: Oberesslingen – Ein historisch bedeutsamer Stadtteil von Esslingen
Oberesslingen, der zweitgrößte Stadtteil von Esslingen am Neckar, beeindruckt mit seiner reichen Geschichte und seiner lebendigen Wohnkultur. Gelegen im Südosten der Stadt, zählt Oberesslingen rund 13.000 Einwohner und bietet eine Vielzahl von Wohn- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Ursprünge Oberesslingens reichen bis in die Römerzeit zurück, mit archäologischen Fundstücken nahe der Martinskirche. Im 3. Jahrhundert siedelten sich Alemannen an, und auf der heutigen Anhöhe der Gartenstadt entstand eine frühmittelalterliche Siedlung. Diese historische Tiefe verleiht Oberesslingen einen besonderen kulturellen Wert.
Ein Highlight des Stadtteils ist der Tierpark Nymphaea auf der Neckarinsel, benannt nach den Seerosen, den Nymphaeen. Der Park ist bekannt für seine vielfältige Tierwelt, darunter Enten, Esel und Rehe, sowie Aquarien mit Fischen und Seesternen. Er wird liebevoll vom Aquarien- und Terrarienverein gepflegt.
Oberesslingen bietet zudem mehrere bedeutende Grünflächen, wie den Lammgarten und das Alägle, die als Treffpunkte und Veranstaltungsorte für Feste wie das Lammgartenfest dienen. Der Diakonissengarten ergänzt das Angebot mit Spiel- und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt.
Verkehrstechnisch ist Oberesslingen bestens angebunden, durch die Filstalbahn, den S-Bahn-Anschluss und den Oberleitungsbus. Seit 1970 verbindet die Adenauerbrücke den Stadtteil mit der Bundesstraße 10 und der gegenüberliegenden Neckarseite. Zudem wurde 2013 die erste Fahrradstraße des Landkreises Esslingen eröffnet, was nachhaltige Mobilität fördert.
Oberesslingen ist ein begehrter Wohnort, der sowohl Geschichte als auch modernen Komfort bietet. Die hervorragende Infrastruktur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil zu einer attraktiven Wahl für Immobilienkäufer und Investoren.
Fragen, die wir als Immobilienmakler für Oberesslingen als Eigentümer und Käufer häufig gestellt bekommen
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Der Wert Ihrer Immobilie in Oberesslingen hängt von zahlreichen Faktoren ab, darunter Lage, historische Bedeutung und Infrastruktur. Oberesslingen bietet eine einzigartige Mischung aus historisch geprägtem Umfeld und moderner Lebensqualität, was den Immobilienwert beeinflusst. Eine exakte Bewertung durch einen erfahrenen Makler kann Ihnen helfen, den aktuellen Marktwert zu bestimmen und fundierte Entscheidungen zu treffen.
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Ein Immobilienverkauf in Oberesslingen kann sehr profitabel sein, da der Stadtteil aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur, historischen Attraktionen und naturnahen Freizeitmöglichkeiten bei Käufern sehr beliebt ist. Ein professioneller Makler kann sicherstellen, dass Ihre Immobilie effektiv beworben wird und Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
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Die Immobilienpreise in Oberesslingen haben sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, angetrieben durch die fortlaufende Nachfrage nach Wohnraum in diesem vielfältigen Stadtteil. Die Mischung aus Geschichte, Kultur und städtischen Annehmlichkeiten macht Oberesslingen sowohl für Investoren als auch für Käufer attraktiv. Eine Zusammenarbeit mit einem ortskundigen Immobilienmakler hilft Ihnen, diese Markttrends im Auge zu behalten und informierte Entscheidungen zu treffen.
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Wir bieten eine umfassende Palette an Dienstleistungen für Immobilienbesitzer und Käufer in Oberesslingen, darunter:
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Vertrauen Sie auf unsere Expertise, während wir gemeinsam Ihre Immobilienziele verwirklichen. Stéphan Kocijan Real Estate steht für höchste Professionalität, Transparenz und erstklassigen Service. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir freuen uns darauf, Sie individuell zu betreuen.
Ihre Wegbeschreibung zu Stéphan Kocijan Real Estate: Schneller Service in Esslingen
Um zu Stéphan Kocijan Real Estate in der Obertürkheimer Straße 20, 73733 Esslingen am Neckar zu gelangen, starten Sie in Oberesslingen auf der Ulmer Straße und fahren Sie über die Adenauerbrücke auf die B10. Folgen Sie der B10 bis zur Ausfahrt Richtung Esslingen a.N-Mettingen/Esslingen a.N-Brühl/Esslingen a.N-Weil.
Verlassen Sie die B10 und folgen Sie der Mettinger Brücke sowie der Cannstatter Straße bis zur Obertürkheimer Straße in Mettingen. Die gesamte Strecke beträgt etwa 6,6 Kilometer und dauert rund 11 Minuten, auch bei etwas mehr Verkehr.
Aktuelle Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 09:00–18:00
Samstag und Sonntag: Geschlossen
Besuchen Sie uns auf stephankocijan.com oder rufen Sie uns an unter 0711 21724215.